Apartamentos en venta para inversión Cordon Sur Montevideo
¡EXCELENTE PROPUESTA DE INVERSIÓN EN CORDÓN SUR!

Proyecto en pozo, con fecha de entrega estimada diciembre 2025, el que se desarrollará en los límites de los barrios Cordón Sur y Palermo, sobre la calle Canelones esquina Salto.

Su ubicación es estratégica, en virtud de que se encuentra en una zona que ofrece todos los servicios, asimismo se encuentra próxima a todas las universidades.

El proyecto contará con 11 plantas y subsuelo, siendo 65 apartamentos en total.

En cuanto a sus servicios ofrecerá amenities que lo diferencian, entre los que se incluyen: laundry, espacios co-work, gimnasio abierto y cerrado, SUM en piso 11 con parrillero que provee vistas panorámicas de la ciudad, parrillero abierto con pérgola, bicicleteroy solarium.

En cuanto a su equipamiento contará con pisos en vinílico; porcelanatos de primera calidad en baño; cocina se entrega con muebles bajo y sobre mesada, asimismo contarán con campana eléctrica, anafe y horno; las aberturas serán en aluminio DVH las que incluirán cortina de enrollar, entre otros.


Los precios para monoambientes comienzan desde USD 92. 400 (28 m2 internos), para las unidades de 1 dormitorio desde USD 119.680 (40m2) , en cuanto a los garajes su precio va desde los USD 14.280.

El proyecto se enmarca dentro de la ley 18.795, de promoción de vivienda social, que entre otros beneficios otorga:
- exoneración del ITP en la primera enajenación;
- exoneración a los efectos de la imputación para el Impuesto al Patrimonio por 10 años;
- exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). •


Es una excelente oportunidad de inversión, de acuerdo a su ubicación y los servicios que ofrecerá asegura una alta demanda de alquileres.


Los gastos de ocupación son del 4%.